1、广州珠江新城，作为商业前景最为看好的区域之一，正迎来新一轮的发展机遇。规划显示，未来这里将汇聚超过30万高端商务人士、50万常住居民以及高端商旅人士，形成庞大的消费市场。 珠江新城交通便利，地铁APM线、地铁三号线和五号线在此交汇，地面交通网络四通八达，为商业活动的繁荣提供了坚实基础。
2、进入新世纪，广州商业地产市场的变化尤为显著。南方大厦与天河城百货形成鲜明对比。天河城百货凭借优秀的地理位置和便利的交通，如日均人流量超过10万人次，商场年租金稳定在2亿至3亿元，成为了新商业中心。这显示出大型商用物业项目与城市中心区的紧密联系，投资者需关注城市规划和未来发展趋势。
3、其商业发展是广州市潮流发展的领航者。自地铁一号线的开通，天河地铁口的出现，让天河城的中心地位奠定了基础。短短的几年时间，天河商铺红红火火。天河的商用物业，在广州所占据的主角地位是不容置疑的。
4、由于这些商家大多是国际上的知名商家，因此，对商业物业的选择标准将更加严格，物业结构适用性好、位置优越的项目将成为追捧对象，这也将从另一个方面促进广州商业地产向着更高的水平发展。
广州房价整体趋势上涨，随城市规划和发展推进以及基础设施与公共服务设施完善而逐渐上涨。 2：广州各区域房价对比：繁华商业区及老城区房价高，郊区房价低；新兴区域如黄埔区、南沙区等受关注且房价上涨。 3：广州房价未来发展受政策、经济等多方面因素影响。政策调控收紧将使市场更稳定。经济持续发展也将影响房价。
房价虽有波动，但从长远来看，在广州这样的线城市保障下，且从长时间维度来看，房价将保持相对稳定并呈现上升趋势。
今年，广州二手房市场行情持续走低，一些曾经的高价盘如今跌回了两三年前，甚至更早的价格区间，仿佛时间倒流。在番禺、黄埔、增城，房价的跳水程度更是令人咋舌，开盘价竟被无情跌破，犹如“冠军跳水”，让投资者们心痛不已。
地王项目如果继续开发，将来的售价肯定会高于目前的在售项目。 二手房市场的持房者观望房价变化，房价下降的可能性较小。综上所述，番禺房价未来走势稳定是主流，微涨微跌只是小插曲。对于刚需置业者而言，可以选择性价比较高的项目出手。而对于投资者，则需要考验心态和突破限购政策的能力。
广州11区6月房价盘点，你的心仪房源涨了吗？ 最新贷款市场报价利率（LPR）公布，一年期和五年期以上分别调整为85%和65%。 房贷利率上调趋势显现，四大行同步调整。 天河区新房供应紧张，合生缦云和城投珠江天河壹品的新品受到关注。
不会。根据安居客管查询显示，广州花都的房价经历了一段时间的上涨，涨幅相对平稳，广州花都房价不会跌，房价与当地的经济状况和政策调整有关。
广州增城业主选择半价卖房，四套房子亏了200多万离场，目前广州地区的部分房产情况并不是那么乐观。
楼市价格还是普遍偏高的。就拿增城区的这个小区来说，这个房子的房价在25，000~3万一平方，而他的售价却仅仅只有一半的价格，直接腰斩了。他要选择在这个时候紧急的出售掉自己的房子，就显得很有问题，不知道是不是楼市即将迎来一个大的转变。
广州业主半价卖房，确实遭到了其他业主的围堵。按理说，业主卖房应该属于自己的个人私事，与其他业主没有任何关系，但是由于这位广州业主的降价幅度过高，甚至已经达到了半价水平，这导致很多业主才会产生不满情绪。
增城业主半价卖房。首先根据相关报道，我们可以了解到广州增城有一名业主将自己以2万元一平方米的房子进行售卖，然而售卖的价格是以1万元左右一平方米对外销售。因此在面临这种几乎半价卖房的现象，瞬间就吸引了很多消费者前来看房。并且也觉得使用这种价格进行购买房子是比较划算的。
虽然房子是半价卖，但是这可以快速地将房子卖出去。如今房地产行业已经比较不景气了，很多新房子都没有卖掉，大部分人在买房子的时候也是考虑买新房，因为买二手房还要交不少的税费。很多二手房想要降价一些卖也很难卖出去，所以他们不得不将更多的价。
业主降价卖房，将会导致其他业主无法正确评估房子的价值。随着房地产行业的发展越来越不景气之后，很多业主都产生了卖掉房子的念头，而如果想要卖掉房子，那么就必须要对房子进行正确的价值评估。
增城作为不限购的城市之一，近年来楼市成交量一直遥遥领先。
值得，目前广州是增城区的开发区，地铁站和火车站最近，值得购买。增城的房子目前在广州东部，东莞深圳限购后，部分投资客户将投资目标放在广州增城。目前增城区的珠村和石潭是东莞客户比较青睐的两个板块，很多都在万元以上。深圳相比东莞，房价真的便宜很多，而且不限购。
广州增城的房子前景怎么样增城的房子目前是广州东部最便宜的，而且东莞和深圳限购之后。一些投资客户把投资目标放到广州增城这一块来。目前增城区的朱村和石滩这两个板块是东莞客比较喜欢的，很多价格很都在1万多的单价。对比深圳东莞的房价确实便宜很多，而且还不限购。
从2018年开始，广州市房价开始呈现上涨趋势，凤凰城房价也不例外。根据广州市房地产交易中心的数据显示，2018年凤凰城的二手房成交均价为每平方米约7万元，而到了2019年，这一数字已经上涨到了约2万元。2020年受到新冠疫情的影响，广州市房价整体走势较为平稳，凤凰城房价也没有出现大幅波动。
碧桂园凤凰城，碧桂园凤凰城云顶。根据查询房天下显示，截止到2023年8月30日，碧桂园凤凰城和碧桂园凤凰城云顶环境优美，2023年6月8日楼盘价格降低百分之十三，性价比高，适合购买。
广州凤凰城算富人区。凤凰城内的房价较高，是广州市的高端房产之一，也有不少知名企业、名人和富豪在这里定居。从房价和居住环境来看，凤凰城可以被认为是广州的富人区之一。
不算。广州凤凰城别墅的房价不高，且居住的人较多是中产阶层，不是富人聚集地，因此不算富人区 。
碧桂园云顶，该项目位于广园快速路新塘出口凤凰城旁，主打智能高品质改善平层户型，容积率为79，绿化率42%，是增城目前为止住宅拿地价最高的一个项目。（信息截止在2018年7月22日）【项目优势】该项目装修品质很高，相对周边，定位为较高的高端盘。
增城区。根据查询百度地图得知，广州凤凰城广州市增城区广场大街195号，位于增城区。
为进一步加大房地产市场监管力度，营造更加公开透明的市场环境，近期，广州市住建部门按照工作计划，正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护购房群众合法权益。
为此深入开展房地产市场秩序专项整治行动，稳定房价，恢复楼市的市场秩序，进一步整顿和规范房地产市场秩序。希望广大业主积极配合了解，这种联合哄抬房价的行为，是违法的，涉事人员必将受到惩罚，希望广大业主不要学习这种做法，稳定市场秩序，恢复楼市房价，严禁为了自身利益，不择手段扰乱市场秩序的行为。
月19日，广州市天河区住房建设和园林局向各房地产中介机构发布《关于严厉打击哄抬房价等扰乱市场秩序行为的提醒信》（简称《提醒信》）。
然而，在房住不炒的大环境下，大涨必有调控。广州业主抱团涨价被曝后，政府马上开始了行动。1月6日，广州市住建部门发布消息：深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护购房群众合法权益。
《通知》明确，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新网采访时指出，广州的二手房市场比较火热，特别是学区房和地段较好的房，挂牌价格出现虚高，部分二手房业主与中介联合起来恶意哄抬房价。